90平的契税多少

90平契税一般为1%，但具体需根据房屋性质和购房套数确定。分析说明：根据房屋契税相关政策，对于购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的情况，若房屋面积在90平方米以下，契税税率为1%。虽然咨询中提及的房屋面积为90平方米，但通常在此面积节点上，契税税率仍按1%执行，不过具体还需结合当地最新政策判断。若该房屋非首套或为非普通住房，则契税税率可能有所不同。提醒：若契税缴纳过程中出现税率异常升高或无法明确税率的情况，表明问题可能比较复杂，建议及时咨询当地税务部门或专业律师，以确保合法合规缴纳契税。
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不同情况下的具体操作：1. 若房屋为家庭唯一住房且面积在90平方米以下，按照政策规定，契税税率为1%。购房者需携带购房合同、身份证等相关证件前往税务部门办理契税缴纳手续。2. 若房屋虽为90平方米但非家庭唯一住房，或购房者为购买二套房，契税税率可能有所不同。此时，购房者需先查询当地契税政策，了解具体税率，再携带相关证件前往税务部门办理缴纳手续。3. 若购房者对所购房屋性质（如是否为普通住房）存在疑问，或契税政策解读存在困难，建议咨询专业律师或税务顾问。律师或顾问将根据购房者提供的具体情况，提供针对性的法律意见和解决方案。4. 在办理契税缴纳手续时，购房者需确保所携带的证件齐全、有效，并按照规定缴纳契税。若因证件不全或缴纳不及时导致的问题，购房者需承担相应的法律责任。因此，建议购房者提前了解契税政策，确保合规缴纳契税。
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处理方式分析：从法律角度来看，处理90平方米房屋契税问题的方式主要有以下几种：一是查询当地契税政策，了解具体的税率和优惠政策；二是咨询专业律师或税务顾问，获取针对性的法律意见；三是直接前往税务部门办理契税缴纳手续，确保合规性。选择建议：对于普通购房者而言，首先可通过官方渠道查询契税政策，以获取基本了解。若政策解读存在困难或涉及复杂情况，建议咨询专业律师或税务顾问，以获得更准确的法律指导。在明确税率和优惠政策后，即可前往税务部门办理契税缴纳手续。