买的小产权房，现房主反悔，法院判决退回房子

针对小产权房买卖纠纷，作为买方，您应该首先与房主进行协商，尝试达成退款协议。如果协商无果，您可以根据仲裁协议申请仲裁或者向法院提起诉讼。同时，要留意法院判决的执行，及时处理以避免更大的经济损失和法律责任。
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对于小产权房的购买纠纷，协商是首选方式。如果协商不成，您可以向法院提起诉讼，要求房主退还房款，并可能获得相关损失赔偿。在处理过程中，建议您积极收集证据，准备相关材料，以便更好地维护自己的权益。
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购买小产权房后出现问题，处理方式需根据具体情况而定。如果已经付款但未入住，您可以尝试与房主协商退房退款。如果已经入住，请务必保存好购房凭证，关注政策变化，并适时咨询律师以维护自己的权益。在遇到纠纷时，您可以凭购房凭证向法院起诉或者申请仲裁。同时，如果政策允许，您也可以考虑尝试办理相关手续使交易合法化。

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