新购房已获房产证，是否能申请退税？

取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请。
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你好，在取得产权证后，办理退税登记需带齐的资料有：购房合同（指购房签订的预售合同、出售合同）、购房发票（包括原有收据、现金解款单、支票进帐单的复印件，并由房产商加盖公章，注明金额）、产权证、抵押合同、身份证（多人应同时提供）、委托书（产权两人以上提供）、私章等资料，以上资料要求一套正本，一套复印件。购房者若产权证抵押在银行，请去银行开具有关证明，并提供在发证时间页和共有人页加盖公章的产权证复印件
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可以进行提前抵押